北京房屋出租合同正規版

隨着法律觀念的深入人心，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同能促使雙方規範地承諾和履行合作。那麼大家知道正規的.合同書怎麼寫嗎？以下是小編收集整理的北京房屋出租合同正規版，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

委託人（甲方）：____________________________，證件類型及編號：______________________

租賃代理機構（乙方）：______________________，備案證明編號：________________________

依據《_____》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋出租委託代理的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落於北京市____________區（縣）____________街道辦事處（鄉鎮）________________，建築面積_________平方米。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明檔案），房屋所有權證書編號：______________或房屋來源證明名稱：______________，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：______________，房屋（□是/□否）已設定抵押）。

第二條房屋租賃用途

租賃用途：________________________；如租賃用途爲居住的，居住人數不得多於________人。

第三條出租代理權限及期限

（一）乙方出租代理權限爲：□代甲方出租房屋並辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務部門繳納稅費；□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務。

（二）出租代理期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。

（三）甲方應於______年______月______日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

（四）出租委託代理期限屆滿或本合同終止後，乙方應將房屋交回。

第四條租金

（一）租金標準：__________元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣__________元整。

（二）租金收取方式：甲方在___________________銀行開設帳戶，賬號爲___________________；乙方在___________________銀行開設房屋租賃代理租金專用帳戶，賬號爲：_____________，乙方透過該帳戶收取租金並按約定劃入甲方帳戶。

（三）乙方將各期租金劃入甲方帳戶的日期：______年______月______日。

第五條佣金及相關服務費用

甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關於裝修、傢俱電器等有關費用約定見附件三。

第六條押金

甲方交付房屋時，乙方（□是/□否）向甲方墊付押金，金額爲：____________元（大寫：_______________________元）。出租委託代理期限屆滿或合同終止後，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。

第七條其他費用

出租委託代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列_______費用：

（1）水費；

（2）電費；

（3）電話費；

（4）電視收視費；

（5）供暖費；

（6）燃氣費/煤氣費；

（7）物業管理費；

（8）房屋租賃稅費；

（9）清潔費；

（10）上網費；

（11）車位費；

（12）室內設施維修費；

（13）其他費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。

甲方：（簽字）__________________乙方：（簽字）__________________

______年______月______日______年______月______日